2026타경155 [2] 물건 사진

장기동 기타건물 경매 — 경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알111호 (2026타경155 [2] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알111호
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가9억 5,800만원
최저매각가격9억 5,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
건물면적66.96㎡
대지면적21.14㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일9억 5,800만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 당해 부동산은 경기도 김포시 장기동 소재 ´김포경찰서´ 북서측 인근에 위치한 공장(지식산업센터)으로서 주위는 공장(지식산업센터), 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. 교통상황 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건으로(사용승인일:2019.07.19), 외벽 : 복합판넬 및 타일마감 등 내벽 : 인테리어마감임. 창호 : 하이샷시창 등. 이용상태 공부상 용도는 102호:공장(지식산업센터) 및 알111호, 알113호:체육도장임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공장/제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상 토지 남서측, 북동측, 북측으로 폭 약 25미터내외 및 폭 약20미터 내외의 포장도로와 12미터 내외의 보행자도로에 3면이 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 장기동 2083-6 :도시

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,730만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

장기동 기타건물 경매 2026타경155 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,800만원의 10%인 약 9,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,730만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경155 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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