2026-05-12 낙찰가 3,089만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 13.7%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,089만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 13.7% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제3층 제302호 (시흥동, 모던하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,020만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.88㎡ |
| 대지면적 | 41.78㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-19 | 매각기일 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3,775만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3,020만원 | 매각 |
| 12 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-06-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-30 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 변경 |
| 3 | 2025-05-20 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-01 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-07 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-25 | 매각기일 | 9,216만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-05 | 매각기일 | 7,373만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5,898만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 완경사지대인 제2종일반주거지역내 주택지대로 서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철교통수단은 다소 원거리이며, 북서측 인근에 버스종점 이 위치하여 이용 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제302호로 2020.07.16 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 방은 발코니 확장형임. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 치장벽돌쌓기임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등 으로 이용됨. 설비내역 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV 및 1층에 주차장 설치되었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 부지로 "모던하우스"(다세대주택 및 제2종근린생활시설) 건부지임. 인접
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-04-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.