2026-05-18 낙찰가 6,859만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 57.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,859만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.2% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-18 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 617-2 인코아즈 12층1211호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 5,880만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.91㎡ |
| 대지면적 | 6.55㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 5,880만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인분당선 ""인천논현역"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 오피스텔 및 다수의 근린생활시설, 주상용 부동산 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 인천논현역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 2018.11.28 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물내 제12층 제1211호로서, - 외 벽 : 치장석재 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지하(B1~B2, Car E/V 이용) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동
리치고 경매 분석도에서 2025타경511325 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.