2026-03-16 낙찰가 1억 3,950만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 59.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,950만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.6% |
| 최저매각가 대비 | 121.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-03-16 |
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 101동 3층 304호 (삼척근덕더스테이) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,466만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.94㎡ |
| 대지면적 | 103.88㎡ |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 1억 6,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 1,466만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 "삼척시농업기술센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층건물 중 제3층 제304호 단위세대로서 외벽: 벽돌쌓기 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택) 단위세대로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교가리느티나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건은 등기사항전부증명서상 주택임
말소기준권리는 2020-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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