| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 89, 제4층 제406호 (마곡동, 뉴골든타워) |
|---|---|
| 감정가 | 6억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,807만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-04-07 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 95.63㎡ |
| 대지면적 | 19.02㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 매각기일 | 6억 9,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 5억 5,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 4억 4,544만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-08 | 매각기일 | 3억 5,635만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 8,508만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2억 8,508만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-11 | 매각기일 | 2억 2,807만원 | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 "발산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 상업용 및 업무용 건물, 숙박시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "발산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상12층 건 내 제4층 제405호 및 제406호로서, (사용승인일 : 2017.02.24) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 405호, 406호 일괄하여 근린생활시설("블루마사지"로 표기된 상태)로 이용중입니다. 설비내역 공용위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지시설 및 스프링클러, 주차장 등 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 왕복 2차선 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로2류
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