2024타경88163 [2] 물건 사진

신서면 임야 경매 — 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123 (2024타경88163 [2] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 769만원에 매각됐습니다. 감정가 4,573만원의 16.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가769만원
감정가 대비16.8%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

경기 연천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 연천군 신서면 답곡리 산123
용도임야 · 토지
감정가4,573만원
최저매각가격769만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
대지면적48133㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일4,573만원유찰
22026-04-22매각기일3,201만원변경
32026-05-27매각기일3,201만원유찰
42026-07-01매각기일2,241만원유찰
52026-08-05매각기일1,568만원유찰
62026-09-09매각기일1,098만원유찰
72026-10-14매각기일769만원매각
82026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 "대광리역" 서측 약 3km 지점에 위치하며, 주변 지역은 최북단 민통선 부근으로서 농경지대 및 임야지대로 형성된 연천군 외곽지대임. 교통상황 연천군 외곽지대인 관계로 대중교통은 다소 불편하나 대광리역 및 국도가 인근에 있으며 차량 출입은 가능한 지역임. 형태 및 이용상태 기호(1-3) 공히 부정형의 형태로서 주로 남서향의 지세를 이루고 있는 자연림임. 인접 도로상태 기호(1,3)은 소폭의 관습상 도로에 접하나 기호(2)토지는 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내 (축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. 기호(2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-02-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,573만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 769만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 48133㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,140원입니다.
신서면 임야 경매 2024타경88163 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 769만원에 매각됐습니다. 감정가 4,573만원의 16.8%이고, 마지막 최저매각가격 769만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경88163 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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