2025타경510837 [1] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 60-27 더젠씨티 6층603호 (2025타경510837 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-25 낙찰가 1억 2,199만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 73.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,199만원
감정가 대비73.5%
최저매각가 대비105%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 2,190만원
매각일2026-03-25

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 60-27 더젠씨티 6층603호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,600만원
최저매각가격1억 1,620만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적9.51㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일1억 6,600만원유찰
22026-02-10매각기일1억 6,600만원유찰
32026-03-25매각기일1억 1,620만원매각
42026-04-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 미추홀구 숭의동 소재 경인전철""제물포역"" 서측인근에 위치하는 아파트 ""더젠시티"" 내 제6층 제603호로서 인근은 경인전철 및 경인국도 변 주상지대임. 교통상황 경인전철과 경인국도에 접하고 시내버스정류장 인접하여 대중교통상황 편리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하1층 지상 13층 규모의 아파트 및 오피스텔 복합용도 건물 내 제6층 제603호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재 등 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 광로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 철도보호지구(철도안전법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,770만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2025타경510837 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-25 1억 2,199만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 73.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,620만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,190만원로 낙찰가와 9만원 차이입니다.
2025타경510837 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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