2026-07-28 낙찰가 2억 3,983만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 93.7%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,983만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.7% |
| 최저매각가 대비 | 146.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,800만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 65-2 세화리치빌 제5층 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,384만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.86㎡ |
| 대지면적 | 13.08㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 6,384만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철5호선 신길역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 신길역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 502호로서 외벽 : 외장석재 붙임 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 근린생활시설 및 공동주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인
리치고 경매 분석도에서 2025타경12057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.