1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"경원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "석바위시장역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 2008년 05월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 22층건 내
제1층 제104호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 단지 북측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의
포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1
일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023
-12-18), 가축사
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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