2025타경50506 [2] 물건 사진

완도읍 전 경매 — 전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-2 (2025타경50506 [2] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-2
용도전 · 토지
감정가3억 8,354만원
최저매각가격3억 8,354만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적254㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일3억 8,354만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도연안여객선터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 상업나지, 주거나지 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대임. 교통상황 일련번호(1~28) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리 완경사지로서, 주상나지임. 일련번호(2,3,4,11,20,24,25) : 사다리 완경사지로서, 상업나지임. 일련번호(5) : 부정형 고지로서, 전임. 일련번호(6) : 사다리 고지로서, 상업나지상태의 전임. 일련번호(7) : 부정형 고지로서, 전이며 일부 현황도로로 이용중임. 일련번호(8) : 세장형 고지로서, 주거나지임. 일련번호(9) : 부정형 고지로서, 주상나지임. 일련번호(10) : 부정형 완경사지로서, 주상나지임. 일련번호(12) : 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지이며 일부는 현황도로로 이용중임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,354만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,354만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 254㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 499만원입니다.
2025타경50506 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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