간석동 오피스텔 경매 — 인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 15층1509호 (2026타경500500 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 15층1509호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가7,100만원
최저매각가격7,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적26.33㎡
대지면적4.45㎡
준공연도20년
관할법원인천지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 "간석오거리역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건내 제15층 제1509호로서, (사용승인일 : 2007.05.17) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 마감 등임. 이용상태 현장 조사일 현재 "오피스텔"로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 "업무시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 동측으로 광대로변, 남측 및 남서측으로 소로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)710만원
평당 감정가(건물면적 기준)891만원

자주 묻는 질문

간석동 오피스텔 경매 2026타경500500 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,100만원의 10%인 약 710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 891만원입니다.
2026타경500500 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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