1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역,동암역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임,페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형아파트)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,487만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
간석동 아파트 경매 2026타경500932 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,200만원의 10%인 약 720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,487만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경500932 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.