2026-01-06 낙찰가 2,876만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 65.4%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,876만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.4% |
| 최저매각가 대비 | 133.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2,464만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 구연4로 8, 5층509호 (해오름오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,156만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.68㎡ |
| 대지면적 | 1211㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2,156만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "기장소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 509호로서, 외벽 : 자연석 판붙임 및 몰탈 위 수성페인팅 마감 등 내벽 벽지 및 타일 등 마감 창호 :삿시창 구조 등임. 이용상태 업무시설(주거용오피스텔)임. 설비내역 급배수 및 위생설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 약 15미터의 포장도로와 , 남동측으로 약 10미터 폭의 보행자전용도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
말소기준권리는 2013-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-09-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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