2025타경71432 [1] 물건 사진

평내동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2003동 19층1905호 (2025타경71432 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 4억 2,299만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,500만원의 89.1%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 2,299만원
감정가 대비89.1%
최저매각가 대비127.2%
응찰자 수13명
2순위 입찰가4억 2,250만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2003동 19층1905호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 7,500만원
최저매각가격3억 3,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적121.85㎡
대지면적71.58㎡
준공연도22년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일4억 7,500만원변경
22026-08-26매각기일4억 7,500만원유찰
32026-10-07매각기일3억 3,250만원매각
42026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""신촌초등학교""동측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발된 주거지대로서 아파트, 학교, 근린상가 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 ""평내호평역"" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 건물의 구조 2005년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층건내 19층 1905호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 이용상태 후첨 ""내부 구조도"" 참조. 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 남측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,289만원입니다.
평내동 아파트 경매 2025타경71432 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 4억 2,299만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,500만원의 89.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,250만원보다 27.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 2,250만원로 낙찰가와 49만원 차이입니다.
2025타경71432 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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