2025타경512057 [3] 물건 사진

간석동 다세대 경매 — 인천광역시 남동구 간석동 37-239 부영빌라 3층02호 (2025타경512057 [3] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,640만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 남동구 간석동 37-239 부영빌라 3층02호
용도다세대 · 주거시설
감정가5,200만원
최저매각가격3,640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.76㎡
대지면적1㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일5,200만원유찰
22026-07-24매각기일3,640만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 -기호(1): 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "주원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. -기호(2): 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. -기호(3): 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1)- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)'간석역' 및 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 기호(2)- 본건까지 차량 통행이 불가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 기호(3)- 본건까지 차량

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 455만원입니다.
2025타경512057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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