2026타경60441 [1] 물건 사진

풍동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 풍동 667-17 풍동베라힐 1동 3층302호 (2026타경60441 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 1억 9,169만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 65.2%, 응찰자 11명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,169만원
감정가 대비65.2%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수11명
2순위 입찰가1억 9,124만원
매각일2026-09-09

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 667-17 풍동베라힐 1동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 9,400만원
최저매각가격1억 4,406만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.38㎡
대지면적51.74㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-01매각기일2억 9,400만원유찰
22026-08-05매각기일2억 580만원유찰
32026-09-09매각기일1억 4,406만원매각
42026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "냉천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 풍산역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택), 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토비로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,406만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,787만원입니다.
풍동 다세대 경매 2026타경60441 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 9,169만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,406만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,124만원로 낙찰가와 45만원 차이입니다.
2026타경60441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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