1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "냉천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 풍산역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택), 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토비로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,406만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,787만원입니다.
풍동 다세대 경매 2026타경60441 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 9,169만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,406만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,124만원로 낙찰가와 45만원 차이입니다.
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