2025-10-23 낙찰가 3억 7,199만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,600만원의 64.6%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,199만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.6% |
| 최저매각가 대비 | 131.8% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,500만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 108동 16층1602호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,224만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 199.88㎡ |
| 대지면적 | 69.18㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 매각기일 | 5억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 4억 320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 8,224만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '시흥월곶초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지를 위주로 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(월곶역,수인분당선)이 소재하여 제반교통사정은 보통 이상이며, 남서측에 정왕IC(제3경인고속화도로)가 위치하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편임. 건물의 구조 2002.12.04.자로 사용승인된 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 건내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임. 이용상태 본건은 아파트(방5, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 서재등, 다용도실, 현관, 발코니등) 으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상
말소기준권리는 2019-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-02-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.