1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 북구 문흥동 소재 문산중학교 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택 등으로 구성된 주택지대로서 주거환경 무난합니다.
교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교통사정 양호합니다.
건물의 구조 대상구분건물은 1동의 건물인 철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 15층 내 3층 301호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.
이용상태 아파트이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고 아파트 용지입니다.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 대로 등에 3면이 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(2025-07-25)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)&
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 896만원입니다.
문흥동 아파트 경매 2025타경34470 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 9,729만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 85.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,100만원보다 22.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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