2025타경8242 [1] 물건 사진

성산읍 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2932-4 (2025타경8242 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 4,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1,917만원의 250.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,800만원
감정가 대비250.4%
최저매각가 대비357.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2932-4
용도임야 · 토지
감정가1,917만원
최저매각가격1,342만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3306㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일1,917만원유찰
22026-08-18매각기일1,342만원매각
32026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-22대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '모구리오름' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 목초지, 일부 농경지 등으로 형성된 중산간 임야지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 남측 근거리에 주간선도로인 서성일로(1119호선 지방도) 가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 남동향의 완경사지대에 위치하는 자루형의 토지로서, 별첨 '항공사진'의 등고선과 같이 대부 분은 완경사지이나, 남측 일부는 경사도 약 20°내외의 급경사지로 추정되며, 분묘기지를 제 외한 대부분은 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 지적상 노폭 약 3~6m 내외, 현황 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,917만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,342만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
성산읍 임야 경매 2025타경8242 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 4,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1,917만원의 250.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,342만원보다 257.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8242 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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