1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 장성군 북이면 신평리에 위치한 백양사TG 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙 전원주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태 부정형 평지 내지 완경사의 도로임.
인접 도로상태 본건 도로부지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지<추가기재>「건축법」제2조제1항제11호나목 및 같은법 제45조제1항에 따른 도로임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경86940 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
15만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
103만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
북이면 전 경매 2024타경86940 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 148만원의 10%인 약 15만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 103만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 515만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 148만원, 감정가의 29% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (19일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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