1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 장성군 삼서면 보생리 소재 '생동마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 태양광발전소 등이 위치함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태 유사 세장형의 평지로서 인접 필지(보생리 985-10)와 경계 구분 없이 농경지(잔디재배지)로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(생동천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건 본건 일부에 잔디가 식재되어 있음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
448만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,134만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
자주 묻는 질문
삼서면 답 경매 2025타경34721 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,476만원의 10%인 약 448만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,134만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,994만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,476만원, 감정가의 56% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1567.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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