1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 장성군 황룡면 옥정리 및 월평리, 장성군 동화면 구림리 일대에 산재하여 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대, 마을주변산림지대, 면소재지내 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태 일련번호(1),(2):부정형 완경사의 농경지임.
일련번호(3):전기타 및 일부 도로임.
일련번호(4):자연림 및 일부 묘지임.
일련번호(5):주거나지임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2):지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
일련번호(3):세로(불)임.
일련번호(4):소로한면임.
일련번호(5):세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):자연녹지지역,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호(2):자연녹지지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
57만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
399만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
황룡면 대지 경매 2024타경86445 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 569만원의 10%인 약 57만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 399만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,271만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 569만원, 감정가의 45% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 317㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (4일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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