1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 소재 "지하철 1호선 부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 3층 301, 309, 310, 311, 313호로서,
- 외벽 : 외장 타일 붙임 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태 본건은 공부상 용도는 "교육연구시설(학원)이나, 탐문조사 결과 "오피스텔" 로 이용중임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서, "교육연구시설(학원)아파트(도시형생활주택-원룸형)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 391-4)
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,361만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,113만원입니다.
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2026-08-04 3,881만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 39.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,361만원보다 15.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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