1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 '퇴은마을' 동측 인근에 위치하며 인근은 공장 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 기호(1~7) : 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1~6) : 일단으로 이용 중인 완경사 지대 내 부정형 토지로서 현황 김해시로부터 건축허가를 득하고 토목공사가 일부 진행 된 창고 예정부지 및 진입도로 예정부지입니다.
기호(7) : 현황 도로입니다.
인접 도로상태 기호(1~6) : 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 진입도로 예정부지와 접합니다.
기호(7) : 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,영농여건불리농지입니다.
기호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 3,195만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 1,236만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12434㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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