영흥면 근린시설 경매 — 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층133호 (주건축물제1동) (2023타경517137 [3] 인천지방법원)
경매 결과
2026-01-16 낙찰가 325만원에 매각됐습니다. 감정가 5,600만원의 5.8%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 325만원 |
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| 감정가 대비 | 5.8% |
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| 최저매각가 대비 | 100.7% |
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| 응찰자 수 | 2명 |
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| 2순위 입찰가 | 355만원 |
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| 매각일 | 2026-01-16 |
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인천 옹진군 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층133호 (주건축물제1동) |
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| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 5,600만원 |
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| 최저매각가격 | 323만원 (감정가의 6%) |
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| 유찰 횟수 | 8회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 종료 |
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| 관할법원 | 인천지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2024-03-28 | 매각기일 | 5,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-16 | 매각기일 | 461만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-11-03 | 매각기일 | 323만원 | 매각 |
| 12 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 14 | 2026-01-16 | 매각기일 | 323만원 | 매각 |
| 15 | 2026-01-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026-02-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-05-01 | 매각기일 | 3,920만원 | 변경 |
| 3 | 2024-08-12 | 매각기일 | 3,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-09-23 | 매각기일 | 2,744만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-11-01 | 매각기일 | 1,921만원 | 변경 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-09-29 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5,600만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 323만원, 감정가의 6% 수준입니다.
- 영흥면 근린시설 경매 2023타경517137 낙찰가는 얼마였나요?
- 2026-01-16 325만원에 매각됐습니다. 감정가 5,600만원의 5.8%이고, 마지막 최저매각가격 323만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
- 몇 명이 입찰했나요?
- 2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 355만원로 낙찰가와 -299,000원 차이입니다.
- 2023타경517137 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2016-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.