2026-08-24 낙찰가 2억 6,211만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 4,832만원의 35%, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,211만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 매각일 | 2026-08-24 |
| 소재지 | 충청남도 부여군 은산면 가곡리 73-1 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (임야, 전답) · 토지 |
| 감정가 | 7억 4,832만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,667만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 32115㎡ |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 7억 4,832만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 5억 2,382만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 3억 6,668만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각기일 | 3억 6,668만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-24 | 매각기일 | 2억 5,667만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 홍산면 토정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 북동측 인근에 "토정1리마을회관"이 소재함. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때, 교통상황은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 완경사지로서, 전(미경작 상태)으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 완경사지로서, 전(미경작 상태)으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 맹지이나, 남측으로 인접한 현황도로를 통하여 출입이 가능한 상태임. (남측의 구거 및 제방부지의 일부가 도로로 이용 중인 것으로 추정되나 정확한 것은 측량을 요함) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침). 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침), 농업보호구역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건 기호2 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은‘전(미경작 상태)’
리치고 경매 분석도에서 2023타경848 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.