1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 송파구 가락동 서울송파중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지
가 주를 이루고, 다세대주택 및 빌라와 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는
주상혼용지역으로 인근 간선도로변으로 각종 점포 및 상가와 근린생활시설 등이 위
치하고, 근거리에 각급학교와 시장, 근린공원, 관공서 등이 입지하고 있어 제반 입
지여건은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1~2분 거리에 위치하고
지하철역(개롱역/5호선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은
대체로 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 2층 203호로서,
외벽 : 외장 타일 마감 등
내벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
바닥 : 아스타일 마감 등,
천정 : 텍스 마감.
이용상태 2층 203호: 근린생활시설(세탁소:삼양크리닝)
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역 공동 급배수시설 및 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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