2024타경7640 [1] 물건 사진

대덕면 전 경매 — 전라남도 담양군 대덕면 입석리 23 (2024타경7640 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-03-12 낙찰가 3,558만원에 매각됐습니다. 감정가 7,215만원의 49.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,558만원
감정가 대비49.3%
최저매각가 대비110.1%
응찰자 수1명
매각일2026-03-12

전남광주 담양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 담양군 대덕면 입석리 23
용도전 · 토지
감정가7,215만원
최저매각가격3,232만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2122㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-06매각기일7,215만원유찰
22025-12-18매각기일5,050만원유찰
32026-01-29매각기일4,040만원유찰
42026-03-12매각기일3,232만원매각
52026-03-19매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-04-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 "입석마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 평지로 묵전(휴경지)임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,215만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,232만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2122㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
대덕면 전 경매 2024타경7640 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-12 3,558만원에 매각됐습니다. 감정가 7,215만원의 49.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,232만원보다 10.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7640 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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