2026타경60534 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 183-37 휴하우스 105동 3층301호 (2026타경60534 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 183-37 휴하우스 105동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,200만원
최저매각가격1억 1,368만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-22
진행상태진행중
건물면적55.64㎡
대지면적64.09㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일2억 3,200만원유찰
22026-08-18매각기일1억 6,240만원유찰
32026-09-22매각기일1억 1,368만원매각
42026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-10대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '경의중앙선 야당역' 남동측 인근에 위치하고 있는 공동 주택(다세대주택)인 '휴하우스'내 제105동 제3층 제301호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대와 단독주택지대, 소규모의 점포와 일부 공업용지대 등이 혼재하여 있 는 지역임. 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 경의중앙선인 야당역사가 소재하고 있 고, 번뛰기길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역 임. 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 이용상태 공동주택인 다세대주택내 단위세대로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형태의 토지로서,

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,137만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,958만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,378만원

자주 묻는 질문

야당동 다세대 경매 2026타경60534 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,368만원의 10%인 약 1,137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,958만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,368만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,378만원입니다.
2026타경60534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

파주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기