1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물내 9층 902호로서 외벽 : 시멘트모르타르위 페인트 마감, 돌붙임 등, 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등, 창호 : 플라스틱새시창 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 인접지와 등고 평탄한 토지로 현재 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-02)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-04-02
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,834만원입니다.
별내동 아파트 경매 2025타경72850 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 5억 3,526만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,600만원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 4억 8,020만원보다 11.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 3,500만원로 낙찰가와 26만원 차이입니다.
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