1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 "대리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지 일부 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경601 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
291만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,035만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
50일
자주 묻는 질문
옥곡면 임야 경매 2025타경601 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,907만원의 10%인 약 291만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,035만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,361만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,907만원, 감정가의 35% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 22003㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (50일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경601의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.