2026-04-07 낙찰가 15억원에 매각됐습니다. 감정가 22억 7,491만원의 65.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 15억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.9% |
| 최저매각가 대비 | 103% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 14억 5,595만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로50길 4 (묵동,대승하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 22억 7,491만원 |
| 최저매각가격 | 14억 5,594만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 473.66㎡ |
| 대지면적 | 197.4㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 매각기일 | 22억 7,491만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 22억 7,491만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 18억 1,993만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 14억 5,594만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울신묵초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재 및 지하철7호선 "중화역" 이 도보로 약12-13분여 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건의 토지는 2필지 일단의 부정형으로서, 주상용 건물 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건의 북서측으로 중랑천로50길 및 북동측으로 동일로143길의 보도블록 포장도로 등에 각각 접합. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 토지이용계획확인서" 상에 2필지 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
말소기준권리는 2018-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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