1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 공동주택
및 제2종근린생활시설인 노블타운(다세대주택)내 제105동 제1층 제102호로서, 주위는 동류
형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대, 아파트단지지대, 근린생활시설, 초등학교 등 교육
시설지대 등이 혼재하여 있는 주거지역임.
교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 미래로 등 주요도로 및 지선도로가 지
나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상4층 건물내의
1층 102호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태 공동주택인 다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역 난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비와
승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형태의 연접지 대비 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
42만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
291만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,749만원
자주 묻는 질문
동패동 다세대 경매 2024타경84034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 415만원의 10%인 약 42만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 291만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 415만원, 감정가의 1% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,749만원입니다.
2024타경84034 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경84034 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2024타경84034/1/사진/0.jpg?w=512)