대지,임야,전답 경매 2025타경638 [1] 순천지원전라남도 순천시 송광면 우산리 795-3

물건 개요

소재지전라남도 순천시 송광면 우산리 795-3
감정가7,655만원
최저매각가격5,358만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
대지면적2616
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일7,655만원유찰
22026-06-15매각기일5,358만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 송광면 우산리 소재 "내우마을" 남서측 근거리[일련번호 1), 2), 4) ~ 10)]에 위치하며 주변은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 일련번호 1), 4), 6), 7), 9), 10) 부정형 완경사로서 전(묵전)임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 단독주택(폐가) 부지임. 일련번호 5) 사다리 평지로서 전(묵전)임. 일련번호 8) 부정형 완경사로서 도로등으로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호 1), 4), 6), 9), 10) 맹지임. 일련번호 2), 5) 지적도상 맹지이나 소폭의 비포장 현황도로에 접함. 일련번호 7), 8) 동측에 왕복2차선 포장도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경638 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.