2025타경7306 [1] 물건 사진

대정읍 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2929-11 (2025타경7306 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2929-11
용도임야 (전) · 토지
감정가24억 7,506만원
최저매각가격24억 7,506만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적13021㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일24억 7,506만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '대정중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 전, 단독주택 등이 혼재한 읍소재지내 농경지대임. 교통상황 본건으로 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 연접한 부정형의 토지로 기호(1~3) 토지는 건축허가[2021-건축과-신축허가-62]를 득하였으나 조사일 현재 지반정리 작업중 공사 정지된 상태의 토지이며, 기호(4) 토지는 세장형 전(휴경지), 기호(5) 토지는 부정형 토지임야, 기호(6,7) 토지는 각각 부정형의 토지로 전(휴경지)이며, 기호(8) 토지는 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 연접한 토지로, 기호(1,4)토지는 남서측으로 폭 약10m, 기호(2) 토지는 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(3, 5~8) 토지는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 7,506만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억 7,506만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13021㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
2025타경7306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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