1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 '회야초등학교' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임
교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제26층 제2604호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽:벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
창호:샷시 창호 등.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,105만원입니다.
덕계동 아파트 경매 2025타경1202 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 2억 5,862만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 91.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,880만원보다 30.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,477만원로 낙찰가와 385만원 차이입니다.
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