1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 '화곡역'(지하철 5호선) 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제4층 제401호로서, 사용승인일: 2021.08.30. 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 토지이며 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,326만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화곡동 오피스텔 경매 2026타경3595 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 100만원의 10%인 약 3,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.