2025타경508775 [1] 물건 사진

북도면 전 경매 — 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 209 (2025타경508775 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1,537만원에 매각됐습니다. 감정가 1,791만원의 85.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,537만원
감정가 대비85.8%
최저매각가 대비122.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-02

인천 옹진군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 옹진군 북도면 모도리 209
용도전 · 토지
감정가1,791만원
최저매각가격1,254만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적53㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일1,791만원유찰
22026-09-02매각기일1,254만원매각
32026-09-09매각결정기일-변경
42026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 모도리소재 모도리마을회관 서측인근에 위치하며 주위로는 농경지,임야,단독주택이 혼재함. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행회수가 적어 교통여건은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 사다리형 토지를 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 본건북측이 농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 자연취락지구(2019-06-10) , 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2023-01-01)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 167.0m 진입표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 --- 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 1999-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1999-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,791만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,254만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 112만원입니다.
북도면 전 경매 2025타경508775 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1,537만원에 매각됐습니다. 감정가 1,791만원의 85.8%이고, 마지막 최저매각가격 1,254만원보다 22.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508775 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1999-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

옹진군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기