1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 모도리소재 모도리마을회관 서측인근에 위치하며
주위로는 농경지,임야,단독주택이 혼재함.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행회수가 적어
교통여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 사다리형 토지를 전으로 이용중임.
인접 도로상태 지적상 본건북측이 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 자연취락지구(2019-06-10) , 성장관리계획구역(관광형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2023-01-01)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 167.0m 진입표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 ---
공부와의 차이 ---
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
878만원
평당 감정가(대지면적 기준)
112만원
자주 묻는 질문
북도면 전 경매 2025타경508775 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,254만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 878만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,791만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,254만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 112만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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