1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1-1
철근콘크리트 슬라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 외장석재마감.
내벽: 벽지 및 인테리어 마감.
창호: 샷시이중창 마감.
기호1-2
철근콘크리트조 슬라브 지붕 지하1층 주차장
창호: 슬라이딩 도어
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비 등 있음.
부합물 및 종물 ㉠샷시조 판넬지붕 단층 현관: 9㎡
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미사용승인 건물이며 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,226만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,958만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 204.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 392만원입니다.
2024타경5306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.