| 소재지 | 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 8층 803호 (중산동,스카이에비뉴) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,891만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 78.12㎡ |
| 대지면적 | 20.38㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 매각기일 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 90만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-27 | 매각기일 | 1억 4,063만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-06 | 매각기일 | 9,844만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-07 | 매각기일 | 6,891만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 8층 803호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 강화유리창임. 이용상태 본건의 집합건축물대장 상 용도는 일반음식점임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기, 지하주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 공부와의 차이 -. 기타참
말소기준권리는 2022-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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