1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 ""아지리마을회관"" 남서측 인근에
소재하며 부근은 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 전, 휴경지, 일부는 제방 및 유지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(아지천)
<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 귀 제시목록상 지목 '전'이나 현황 '전, 유지, 제방 등'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : ①본건 토지상에 제시외 분묘 1기 소재
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10273 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
14만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
98만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
남지읍 전 경매 2025타경10273 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 140만원의 10%인 약 14만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 98만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,425만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 140만원, 감정가의 6% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3160㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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