근남면 단독주택 경매 — 경상북도 울진군 근남면 비월길 28-7 (2024타경69 [1] 영덕지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,062만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 울진군 근남면 비월길 28-7
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 3,062만원
최저매각가격1억 3,062만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적99.87㎡
대지면적400㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-24매각기일1억 3,062만원변경
22025-04-25매각기일1억 3,062만원변경
32025-07-25매각기일1억 3,062만원변경
42025-10-24매각기일1억 3,062만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 울진군 근남면 수곡리 소재 "(통칭)비월마을" 내(기호1,5) 및 북측 인근 (기호2,3,6)에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 다각형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지로서, 잡활목이 무성한 휴경지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 완경사지로서, 잡활목이 무성한 휴경지 상태임. 기호(5) : 다각형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 농경지 상태임. 기호(6) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3,4) : 맹지임. 기호(5) : 서측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접함. 기호(6) : 지적상 맹지이나, 인접지 통해 접근

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,062만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,062만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 432만원입니다.
2024타경69 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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