2024타경111660 [1] 물건 사진

상동면 임야 경매 — 경상남도 김해시 상동면 매리 542-1 (2024타경111660 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,157만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 상동면 매리 542-1
용도임야 · 토지
감정가9,412만원
최저매각가격1,157만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
대지면적682㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일9,412만원유찰
22025-11-18매각기일7,529만원유찰
32025-12-23매각기일6,023만원유찰
42026-01-28매각기일4,819만원유찰
52026-03-04매각기일3,373만원유찰
62026-04-08매각기일2,361만원유찰
72026-05-13매각기일1,653만원유찰
82026-06-17매각기일1,157만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 상동면 매리에 소재하는 토지로서 주위는 소규모 공장, 농경지, 토지임야, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 "토지임야"로 이용중입니다. 인접 도로상태 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 본건 토지 주위는 계절적 영향으로 인하여 잡목 및 잡풀 등으로 형성되어 있어, 분묘 소재 여부는 육안으로 식별이 불가능한 상태로서 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,412만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,157만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 682㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
2024타경111660 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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