1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재‘유천1동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 장방형 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제2종일반주거지역(2023-07-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(유천18호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, (사용승인 : 2003.11.08.) 외 벽 : 드라이비트, 외장석재 마감 등 내
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,001만원
평당 감정가(건물면적 기준)
581만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
유천동 다가구주택 경매 2026타경600966 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 11만원의 10%인 약 6,001만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.