2026타경50188 [1] 물건 사진

광양읍 아파트 경매 — 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 105동 12층1201호 (2026타경50188 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 1억 3,720만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,720만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 105동 12층1201호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,600만원
최저매각가격1억 3,720만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적71.86㎡
대지면적58.4㎡
준공연도8년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1억 9,600만원유찰
22026-08-03매각기일1억 3,720만원매각
32026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-17대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "덕례초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물 내 12층 1201호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 남동측으로 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 902만원입니다.
광양읍 아파트 경매 2026타경50188 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 1억 3,720만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,720만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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