1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북동측으로 편도 2차선의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,564만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,114만원입니다.
심곡동 다세대 경매 2025타경34484 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 5,340만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,564만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,820만원로 낙찰가와 520만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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