화도읍 임야 경매 — 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산2-9 (2024타경86390 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 51억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 104억 1,976만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가51억 1,100만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-19

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산2-9
용도임야 (철도용지) · 토지
감정가104억 1,976만원
최저매각가격51억 568만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-08-19
진행상태매각
대지면적12383㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일104억 1,976만원유찰
22026-07-15매각기일72억 9,383만원유찰
32026-08-19매각기일51억 568만원매각
42026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 None 교통상황 None 형태 및 이용상태 None 인접 도로상태 None 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 104억 1,976만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 51억 568만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12383㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 278만원입니다.
화도읍 임야 경매 2024타경86390 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 51억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 104억 1,976만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 51억 568만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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