2026-06-01 낙찰가 5억 111만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,658만원의 41.2%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5억원 |
| 매각일 | 2026-06-01 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 665-4 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 1,658만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,729만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 477.81㎡ |
| 대지면적 | 204.2㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-11 | 매각기일 | 12억 1,658만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 8억 5,161만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-27 | 매각기일 | 5억 9,612만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-01 | 매각기일 | 4억 1,729만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 백합초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 로변으로 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 완경사지이며 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 약 16M 의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학익지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조, 벽돌조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2000-10-13 임. 외벽 : 화강석 붙임, 페인트 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 삿시창임. 이용상태 공부상 노유지시설이나 가격시점 현재 1~4층 공실상태임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지
말소기준권리는 2015-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-05-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.