2026-02-04 낙찰가 5,089만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 57.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,089만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.8% |
| 최저매각가 대비 | 118% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,400만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층403호 (구월동,석원빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,312만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 34.08㎡ |
| 대지면적 | 3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각기일 | 4,312만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지하철 2호선 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택으로서, - 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. 이용상태 본건은 공부상 다세대주택임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약5미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 3필지 각각 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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