2025타경42618 [1] 물건 사진

공도읍 근린시설 경매 — 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층105호 (2025타경42618 [1] 평택지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 5,962만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층105호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가9억 3,800만원
최저매각가격4억 5,962만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적125.7㎡
대지면적121.5㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일9억 3,800만원유찰
22026-09-07매각기일6억 5,660만원유찰
32026-10-19매각기일4억 5,962만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "공도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 내 제1층 제105호 외 2개 호수로서, ㆍ외벽 : 석재 타일 붙임 및 강화유리 붙임 마감 등, ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 기타 인테리어 마감 등, ㆍ바닥 : 타일 붙임 마감 등, ㆍ창호 : 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 이용상태 기호(1,2) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"입니다. 기호(3) : 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 등과 대체로 등고 평탄한

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,962만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,467만원입니다.
2025타경42618 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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